2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市西淀川区
68.3万円/㎡
前年比+31.0%
アクロス塚本リヴィエール
大阪府大阪市西淀川区花川二丁目
/ 姫島駅 徒歩9分
2007年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 22.5㎡の場合
相場
1,305万円
58.0万円/㎡
835
1,149
1,462
1,775
AI査定結果
推定相場価格
1,305万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,149万円〜1,462万円
51.0万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月11日
アクロス塚本リヴィエール
1,050万円（46.7万円/㎡）/ 3階 / 22.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 1,050万円 | 46.7万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1K | - |
| 2025/03/08 | 1,080万円 | 48.0万円 | 7階 | 22.5㎡ | 1K | - |
| 2025/03/02 | 1,100万円 | 51.7万円 | 3階 | 21.28㎡ | 1K | - |
| 2025/02/06 | 1,390万円 | 65.3万円 | 3階 | 21.28㎡ | 1K | - |
| 2024/11/29 | 1,480万円 | 69.5万円 | 3階 | 21.28㎡ | 1K | - |
| 2024/09/13 | 1,480万円 | 69.5万円 | 4階 | 21.28㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | アクロス塚本リヴィエール 大阪市西淀川区花川二丁目 | 姫島駅9分 | 1,050万円 | 46.7万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | スワンズオオサカアクシオン 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅4分 | 1,255万円 | 49.8万円 | 25.2㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/20 | サムティ大阪WESTグランジール 大阪市西淀川区野里一丁目 | 姫島駅7分 | 1,550万円 | 58.1万円 | 26.68㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/09 | エヴァステージ梅田WEST 大阪市西淀川区野里一丁目 | 姫島駅7分 | 1,280万円 | 53.0万円 | 24.15㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 10階建 | - | 2008年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市西淀川区では31%上昇しています。